Informatie avond

Gisteravond was het informatie avond over de verkaveling 'De wijngaard'. Om 8u werden we op het gemeentehuis verwacht. Bij binnenkomst kreeg iedereen zijn naam en lotnummer opgekleefd zodat het makelijker was om uw buren te vinden. Na presenaties van Veneco over de bouwvoorschriften, de heemkundige kring over de keuze van de naam 'De wijngaard' en de politie over inbraakpreventie, was het tijd voor een drankje, en het zoeken wie er nu juist naar wie woont.Blijkbaar kunnen we nog problemen krijgen met het huidige plan van ons huis, aangezien platte daken niet worden toegestaan. Hopelijk kunnen we toch onze bouwaanvraag erdoor krijgen met behulp van artikel 49 dat afwijkingen op het BPA toestaat. We zijn dan ook niet de enige die zo'n plat dak zullen hebben.Ook weten we nu welk huisnummer we krijgen. Ons toekomstig adres wordt 'De wijngaard nr 23'.

Eerste laag asfalt

De eerste laag asfalt ligt er eindelijk. Nu wachten op de definitieve laag.

3de en 4de voorontwerp

Vandaag kregen we ons 3de voorontwerp per mail. Ziet er al echt goed uit. Na het sturen van nog enkele kleine opmerkingen kregen we al een uurtje erna voorontwerp 4.

2de voorontwerp

Vandaag kregen we ons 2de voorontwerp al. Alle wijzigingen van gisteren zitten erin. Als gevolg van onze hoekvensters zijn er echter heel wat ramen bijgekomen. Ook zien we ramen tot op de grond toch niet direct zitten. Zo hebben we nog wel enkele kleine opmerkingen. Om snel verder te kunnen stuur ik deze dan maar per email naar de architect.

Bespreking eerste voorontwerp

Vandaag hebben we de architect op bezoek gekregen voor het bespreken van het eerste voorontwerp. We hebben een A4'tje opmerkingen. De architect heeft zelf ook nog wat alternatieve gevels getekend. Hij stelde alternatieven voor met kleinere, maar veel meer ramen boven, maar aangezien we ook veel licht in de slaapkamers willen, wij zien het toch liever met grote ramen. Ook hadden we graag hoekvensters gezien.Na een gesprek van 2 uurtjes over de wijzigingen en ook al meer over afwerking zoals bv vloerverwarming zijn we rond en kan de architect beginnen aan een volgende voorontwerp.

Wijzigingen plan

Deze morgen belde mij moeder. Ze willen die middag nog afkomen omdat mijn vader redelijk wat wijzigingen heeft aangebracht aan ons voorontwerp en ze willen die met ons eens bespreken.De wijzigingen zijn inderdaad wel een verbetering. We gaan ze dan ook oplijsten en dinsdag als de architect komt ze eens bespreken.

Eerste voorontwerp

Vandaag hebben we ons eerste voorontwerp gekregen.Op het eerste gezicht ziet het er goed uit. Dit weekend zullen we het samen met mijn vader eens bekijken om te zien als er nog moet aan gewijzigd worden.

Politiek

Met het oog op de verkiezingen zijn er politiekers die de vekaveling de Kouter eens bekijken.
Op deze blog bespreekt men de gemiste kansen van de gemeente Knesselare om er een centje aan te verdienen. Moet toegeven, als het correct is dat Veneco die gronden zo goed als voor niks heeft gekregen, dan heeft Veneco er toch mooi aan verdiend.

Ondanks Veneco soms heel lang wacht met het informeren van de mensen, kan ik echter niet zeggen dat er sprake is van onregelmatigheden - voor zover wij natuurlijk maar kunnen zien.
De eisen zijn voor zover wij kunnen zien strikt nageleefd. Ik denk zo maar dat het maar goed is dat de gemeenteraad zelf de verdeling niet heeft gedaan. Termen als 'Als gemeente hadden we voor een sociale correctie kunnen zorgen' lijkt mij eerder makelijk excuus voor 'vriendjespolitiek'.

Update:
Zie blog David Geens voor verduidelijking van David's standpunt.

Hoeveel grond hebben we gekocht

Nu we de compromis hebben ondertekend vroegen we ons af, wat hebben we nu eigenlijk gekocht.
Wel, in artikel 552 van het Burgelijke wetboek staat het volgende:

De eigendom van de grond bevat in zich de eigendom van hetgeen op en onder de grond is.
De eigenaar mag op de grond naar goeddunken planten en bouwen, behoudens de in de titel Erfdienstbaarheden of grondlasten gestelde uitzonderingen.
Onder de grond mag hij naar goeddunken bouwen en graven en uit die gravingen alle voortbrengsels halen die zij kunnen opleveren, behoudens de beperkingen voortvloeiende uit de wetten en verordeningen betreffende de mijnen en uit de wetten en verordeningen van politie.

Met andere woorden is alle grond onder, en de lucht boven ons stukje bouwgrond van ons.

Dit betekend:
- de oppervlakte van onze bouwgrond is 821,71m²
- De diameter van de aarde is 12 756 km aan de evenaar, 12 714 km tussen de polen, dus bij ons zal dat ongeveer 12 735 km zijn.

Dat zou betekenen dat we ongeveer 1 744 079 475 m³ aan grond hebben gekocht.

Dan valt de prijs toch wel reuze mee ;-)

Start architect

Nu het bouwverlof achter de rug is wordt het tijd om er eens in te vliegen.
Gisteren is de architect nog eens langs geweest voor de laatste informatie voordat hij kan beginnen met het voorontwerp en om de bouwgrond eens te gaan bekijken.
Heeft niet zo heel lang geduurt, aangezien hij al heel veel informatie had gekregen bij ons eerste verkennende gesprek. Volgende afspraak is alvast ook al vastgelegd op dinsdag 22 augustus.

Hopelijk zal hij tegen dan al een redelijk ontwerp hebben, aangezien hij dit weekend gaat trouwen, zal hij het nog wel druk hebben.

De eerste 2 weken van september zal er ook niet veel gebeuren, aangezien de architect op huwelijksreis is en wij ook van plan zijn een 2 tal weekjes vakantie te nemen.