Bouwaanvraag goedgekeurd

De bouwaanvraag is eindelijk goedgekeurd. De 25 dagen opschotingstermijn is ingezet en 20 april mogen we dan om de bouwaanvraag. Van begin november tot 20 april das 6 maanden voor het goedkeuren van onze bouwaanvraag. En daarna moet nog onze wijziging van het plat dak worden aangevraagd...

Lening getekend

Gisteren hebben we de definitieve papieren voor onze lening getekend bij het Landbouwkrediet.
We hebben nu een rente van 4,004% op 25 jaar vast. 190 euro Dossierkosten waarvan mischien zelfs nog 50 euro extra korting bij kan komen door een kortingsbon. Wel moeten we 0,0995% reserveringscomissie betalen vanaf de eerste maand, maar dat zal pas over 2 à 3 maand zijn nadat we de akte verleden hebben.

We hebben redelijk geluk gehad met de rente, want vanaf begin deze week is deze weer sterk gestegen zoals je hieronder kan zien in de grafiek van Belgostat.

Groen = 25jaar, Rood = 10jaar, Blauw = 1 jaar

Nieuw foto's Maquette

Nadat ons plan is aangepast, moest de maqette natuulijk ook worden aangepast. Hier vindt je enkele nieuwe foto's van de aangepaste maquette. Ook de keuken en de badkamer is nu in de maquette geplaatst.

Zie hier voor de foto's.

Rente blijft dalen

De beurzen blijven slecht presteren, met als gevolg dat de leningen blijven zakken. Straks moet ik volgende week weer bellen voor het aanpassen van ons tarief.

Berekening algemene funderingsplaat

Vandaag hebben we na één maand wachten eindelijk de resultaten van de berekening van de vloerplaat door de Ingenieur. Deze stelt voor (als gevolg van het slechte draagvermogen van de grond) een vloerplaat van 30cm dik te gieten. Tot zover niets nieuws. Maar hij stelt ook voor om deze vloerplaat op een diepte van -80cm te starten, zodat de nood voor een vorstrand wegvalt. Ook heeft dit als voordeel dat we de afvoeren, ventilatie, enz. kunnen voorzien na de ruwbouw. We moeten we dan wel 55cm opvullen tussen de funderingsplaat en de pur isolatie, vloerverwarming, chappe en vloertegels.
Ook hebben we redelijk wat ijzeren bewapening nodig in de vloerplaat, zal nog een zwaar werk worden.

Aanpassen lening

Nadat de intresten een 2 tal weken aan het zakken zijn als gevolg van de slecht presterende beurzen hadden we op bouwinfo gelezen van mensen die nu 4,04% kregen voor 25j vast bij LBK en ook de eis van 100% hypotheek (min 50% was het nu) was weggevallen. Afwachtend tot de vrijdag, wanneer de nieuwe rentevoeten voor LBK binnenkomen, heb ik dan ook maar gebeld naar LBK om te vragen als onze tarieven ook aangepast konden worden. Na verschillende keren zelf terug te bellen (was steeds iemand ziek of afwezig, in vergadering in het hoofdkantoor) kregen we na enkele dagen het verlossende telefoontje. Ons tarief zal worden aangepast naar 4,04% en bijna de helft hypothecair mandaat.